Oferta

Data dodania: 12-08-2019


Kontakt telefoniczny: 696310823
Radosław Mięgoć
Segment narożny, W-wa. Ul OSTRÓDZKA 122A - BEZ PODATKU, BEZPOŚREDNIO – OKAZJA!
Oferujemy Państwu Nową Solidnie Wykonaną ½ BLIŹNIAKA z tarasem, ogródkiem, miejscem postojowym i garażem, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.
RYNEK PIERWOTNY
BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA – BEZ PODATKU PCC
GWARANCJA 5 LAT
PEŁNA WŁASNOŚĆ
ZAMKNIĘTE MINIOSIEDLE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI.
Z WYGODNYM DOSTĘPEM DO KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ.
Wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej zapewnia wysoką jakość wykonania oraz bardzo dobrą funkcjonalność oferowanej inwestycji. Znajomość wszelkich rozwiązań technologicznych i funkcjonalnych gwarantuje Państwa wysoki stopień zadowolenia z zakupu tej nieruchomości.
Bliźniak w deweloperskim standardzie wykończenia.
Posiada wygodny garaż i ogródek oraz miejsce postojowe dla gości.

Inwestycja zlokalizowana w Warszawie, na Białołęce przy ul. Ostródzkiej, teren zamknięty i ogrodzony, bardzo dobre usytuowanie miniosiedla, zapewnia dogodne połączenia drogowe, a dostępność rozbudowanej komunikacji miejskiej, dodatkowo w niedalekiej przyszłości dostęp do metra jest dużym atutem. W niedalekiej okolicy zlokalizowany jest żłobek, przedszkole, szkoła, plac zabaw, centrum handlowe, przychodnia, kościół, restauracje, sklepy, kluby fitness, fryzjer, kosmetyczka... jest dostępne dosłownie wszystko co jest nam potrzebne, a nawet więcej.

Kameralne i zamknięte miniosiedle bardzo ładnych i solidnie wykonanych domów w zabudowie bliźniaczej.
Bezpośrednie wyjście z salonu na taras i ogródek.
Inwestycja już rozpoczęta, termin zakończenia budowy i oddania do użytkowania - grudzień 2019 r.

Powierzchnia 1 lokalu, w budynku bliźniaczym, wraz z 1 miejscem w garażu: ok 132 m².
Powierzchnia indywidualnej działki: ok 141 m² + części wspólne osiedla.
Rozkład pomieszczeń:
- parter ok 70 m² (salon/jadalnia, kuchnia, spiżarnia, hol/przedpokój, wiatrołap, WC, garaż) + taras ok 10 m² niewliczony w powierzchnię lokalu.
- piętro ok 62 m² (2 sypialnie, bardzo duża i widna garderoba z możliwością wykorzystania jako
trzecia sypialnia, hol/przedpokój, przestronna łazienka).

Standard wykończenia: deweloperski (bez białego montażu, z tynkami wewnętrznymi/zewnętrznymi i wylanymi posadzkami w pomieszczeniach i w garażu oraz wszystkimi instalacjami. Zamontowane i uruchomione centralne ogrzewanie gazowe z czujnikami zewnętrznymi i wewnętrznymi.

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 20 cm + izolacja termiczna styropian grafitowy o gr. 12 cm z wysokim współczynnikiem izolacyjności cieplnej.
Elewacja: tynk Silikonowo-Silikatowy odporny na wykwity i przebarwienia.
Parapety zewnętrzne: metalowe w kolorze stolarki okiennej i drzwiowej.
Parapety wewnętrzne: z trwałego konglomeratu.
Barierki zewnętrzne: metalowe z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego.
Dach płaski: bardzo szczelny i dobrze zaizolowany, izolacja termiczna styropian utwardzany o gr. 36 cm.
Obróbki blacharskie dopasowane kolorystycznie do całego budynku.
Rynny dachowe: PCV.
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 12 cm.
Posadzki: wylewka betonowa.
Tynki wewnętrzne: gipsowe maszynowe.
Stolarka okienna: okna 3-szybowe, PCV sześciokomorowe z nawiewnikami renomowanej firmy PETECKI, na zewnątrz w kolorze grafitowym. Duże drzwi tarasowe.
Dodatkowo, poza oknami, zamontowane bardzo efektowne przeszklenia wykonane ze szkła profilowego znanej i uznanej marki Pilkington – system Profilit.

Antywłamaniowe i dobrze izolowane drzwi wejściowe marki STALPRODUKT.
Automatyczna, sterowana pilotem, dobrze izolowana, brama garażowa.

Instalacje:
- elektryczna (bez osprzętu) z zaprojektowanym oświetleniem zewnętrznym budynku. Zabezpieczenia różnicowo-prądowe. W łazienkach dodatkowe uziemienia pod ewentualne wanny/kabiny z hydromasażem. Zewnętrze gniazdka na tarasie.
- wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu), z wyprowadzeniem na zewnątrz wody do podlewania ogródka.
- gazowa (doprowadzona do kotła kondensacyjnego),
- C.O. – bezobsługowy, kondensacyjny kocioł gazowy firmy Viessmann lub Vaillant (z czujnikiem zewnętrznym tzw. pogodówką) + kaloryfery Purmo z głowicami termostatycznymi. Na parterze oraz w łazience i WC ogrzewanie podłogowe.
- antenowa (tylko okablowanie) z rozprowadzeniem do wszystkich pokojów.
- alarmowa (tylko okablowanie) z możliwością podłączeniem do monitoringu,
- internetowa/sieciowa (bez osprzętu) rozprowadzona do poszczególnych pomieszczeń z możliwością podłączenia do dostępnego już światłowodu,
- domofonowa (tylko okablowanie)– również na piętrze,
Wentylacja grawitacyjna pomieszczeń.
Wszystkie media doprowadzone i podłączone (prąd, gaz, woda miejska, szambo szczelne 10 m3).
Dodatkowo do każdego budynku zostały wykonane przyłącza kablowe umożliwiające podłączenie ziemne szybkiego internetu światłowodowego oraz telefonu stacjonarnego.

Automatyczna, sterowana pilotem, brama wjazdowa na osiedle dodatkowo wyposażona w czujniki zapobiegające przypadkowemu zamknięciu.
Furtka wejściowa otwierana również z domofonu.
Skrzynka na listy.
Droga osiedlowa oraz chodniki do domu i podjazd do garażu wyłożone kostką lub innym trwałym materiałem.
Ogrodzenie metalowe – panelowe; indywidualny ogródek również ogrodzony i wydzielony.
Koszt ½ bliźniaka wraz z działką, garażem i miejscem postojowym: 685 000 zł (1 m² = 5 189 zł).
Za dodatkową opłatą istnieje możliwość wykończenia „pod klucz”.


Gorąco zachęcam do kontaktu w celu dokładnej prezentacji omawianej nieruchomości.
Radosław Mięgoć
Tel 696 310 823
e-mail: Radek-miegoc@wp.pl
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Kontakt:
Kontakt telefoniczny
tel: 786123102
biuro@120portali.pl
  • cena ofertowa za 1 m2: 5189
  • status oferty: AKTUALNA
  • osiedle: BRZEZINY
  • nieruchomość: DOM
  • droga dojazdowa: ASFALTOWA
  • okolice: FITNES, BANK, BASEN, KORT TENISOWY, RESTAURACJA, CENTRUM HANDLOWE, SZKOŁA, PRZEDSZKOLE, SZPITAL, LAS, PARK, RZEKA, PLAC ZABAW, HALA SPORTOWA, KOŚCIÓŁ, BAR, BLACHARNIA, BOCZNICA KOLEJOWA, LAKIERNIA
  • kształt działki: PROSTOKĄT
  • pow. użytkowa [m2]: 115
  • zabezpieczenia: ALARM, DOMOFON
  • lotArea: 141
  • ilość pięter: 1
  • forma własności działki: WŁASNOŚĆ
  • Rok budowy: 2019
  • standard: DO WYKOŃCZENIA
  • materiał ścian: CEGŁA
  • pokrycie dachu: BLACHA
  • okna: PCV
  • liczba pokoi: 4
  • liczba łazienek: 2
  • źródło c.w.: PIEC GAZOWY,SIEĆ MIEJSKA
  • Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
  • cena ofertowa EURO: 157618
  • cena ofertowa USD: 176113
  • forma własności: WŁASNOŚĆ
  • typ umowy pośrednictwa: OTWARTA
  • pow. całkowita [m2]: 132
  • instalacje w domu: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
  • przynależne: GARAŻ
  • agent: Kontakt telefoniczny
  • zamiana: NIE

Oferta nie jest promowana

Promuj ofertę: 3.60 zł / 30 dni


Musisz się zalogować aby móc promować ogłoszenie kwotą z portfela



Cena: 685 000,00 zł

Dom | SPRZEDAŻ

Mazowieckie

Musisz być zalogowany aby zobaczyć dane kontaktowe





Oferta Oferta Oferta Oferta Oferta Oferta Oferta Oferta




Formularz kontaktowy


captcha



Podobne oferty

Oferta

SPRZEDAŻ | Mazowieckie

Kontakt telefoniczny: 791530047 Całkowita powierzchnia 274 metry kwadratowe (piwnice wraz z garażami to 100metry). Działka 900 metrów. Dom jest...

Oferta

SPRZEDAŻ | Mazowieckie

Kontakt telefoniczny: 661190629, 695095235 Jastrząb, dom wielomieszkaniowy (2-rodzinny), 2-kondygnacyjny na działce o pow. 1693 m2 Do sprzedania...

Oferta

WYNAJEM | Dolnośląskie

Kontakt telefoniczny: 697616128 Do wynajęcia dom w pełni wyposażony na parterze salon z kominkiem , kuchnia , jadalnia , ogród zimowy...

Back to top
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej.Akceptuję